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來碩答疑|開發商違法征地拆遷怎么維權?

      來源:網易號  發布日期:2019-09-10 15:25:03

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  來碩律師,您好。我想請問一下開發商違法征地拆遷怎么維權?

  開發商實施征地就是不合法的。

  

  首先,開發商實施征地就是不合法的。根據法律規定,只有市、縣級以上人民政府有權組織征地拆遷。因此,對于開發商的違法征地,被拆遷人就是可以拒絕的。

  其次,暴力拆遷違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》。擁有拆遷權的只有法院,那么凡是其他主體實行的拆遷行為都是沒有法律依據的,輕者違法,重者犯罪。 再者,開發商違法拆遷,在一定程度上違反《治安管理處罰法》,具有社會危害性,追究其刑事責任或構不成刑事責任也應當由公安機關依照本法給予治安管理處罰。 還有,暴力拆遷可能觸犯《民法通則》、《合同法》《侵權責任法》等國家民事法律,應該承擔相應的民事責任,包括停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失、消除影響、恢復名譽等等。 而開發商或者其他征收人員,毆打他人,采用聚眾鬧事,打砸等方式擾亂社會公共秩序、交通秩序的,可能構成《刑法》上的聚眾擾亂公共場所秩序、交通秩序罪。 在拆遷過程中,為了達到迫使被拆遷人搬遷的目的,時常出現綁架或者限制人身自由的行為,可能構成《刑法》綁架罪和非法拘禁罪。 暴力拆遷多為突發狀況,作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈,難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴,要盡量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決,尋找專業的 拆遷律師來維護自己的合法權益。

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