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從沒有補償到滿意補償,律師如何維權?

      來源:快資訊  發布日期:2019-11-15 15:33:30

案情回顧:

    杜某是山東濱州人,在當地有一套房屋用于居住,并在某村轉租一處廠房,后為擴大經營規模,杜某又在廠房空地上建造了幾間車間。之后因當地政府建設某項目,將杜某的廠房所在地劃入此次拆遷范圍內。但是在拆遷過程中承租人已拿到征地補償款且沒有了蹤跡,作為次承租人的杜某只能啞巴吃黃連有苦自己吞。隨后拆遷指揮部的人就直接來到杜某的廠房進行拆遷面積測量,杜某廠房周圍的房屋已被拆遷方在組織實施拆遷,在此情況下杜某的廠房根本就無法正常營業,而最終在拆遷人的強令下,杜某不得不騰空廠房。自己辛辛苦苦建造的廠房終將變成一堆廢墟,而自己卻一分補償款也沒有拿到,每每想到這里,杜某都食不下咽。為了維護自己的權益,拿到自己應有的安置補償款,杜某經朋友介紹找到了律問問代理維權。

 
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辦案經過:

    律師了解案情后,制定了詳細的維權方案。首先啟動政府信息公開的法律程序,將幾份政府信息公開申請遞交到了規劃、立項等有關部門及當地政府,請求公開項目建設施工方案及補償安置方案等相關征地拆遷文件。經過對案件的分析和前期的大量調查,律師認為拆遷方并沒有取得從事房屋拆遷必須取得的拆遷許可證和建設工程規劃許可證等相關手續,建議委托人向相關部門遞交了查處違法拆遷行為申請,但是查處申請發出沒有見到有關政府部門關于委托人申請事項的答復。對委托人的申請事項不予回復,對其職責不予履行的做法,律師決定申請行政復議,對此被申請人辯稱委托人的郵寄快遞的問題,而之后作出了以委托人申請行政復議事項不符合法律規定的受理條件為由駁回行政復議申請決定。駁回行政復議的決定書并沒有駁倒律師為委托人堅定維權的信念,案件的進展盡在律師的掌握中,在收到駁回行政復議決定書后,律師收集準備起訴材料向人民法院提起了行政訴訟,在庭審中針對被告的辯駁律師出具搜集的證據資料,并結合自己深厚的法律知識功底,運用多年的辦案經驗和高超的法律技巧,將被告的辯駁理由一一擊破。在律師的多次爭取下,人民法院協調雙方予以三方協商解決并撤回起訴。本一分錢也拿不到的杜某如今終于得到了滿意的補償。

案件解析:

    在本案中,因委托人及時的找到律師來維權,介入案件后找住時機以其多年辦案經驗,幫助其拿到了滿意的補償。拆遷過程中會出現形形色色的問題,很多是我們始料未及的。而作為弱勢的被拆遷人,在強勢的拆遷方面前更加顯得渺小,權益更易受到侵害,一味的忍讓妥協并不能換來強勢拆遷人的同情,也不能彌補自己因此而遭受的損失。對于專業的拆遷律師來說,深知被拆遷人最需要的是什么,不是案件的判決,不是對強勢拆遷人的回擊,其需要的是自己能否拿到應有的拆遷補償款。同時在律師啟動的司法程序,其目的是能讓被拆遷人得到合理補償,協商的目的也是如此,所以在維權中一定要配合律師,以達到維權的目的。

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